원주동문아파트 공급조건
한국부동산원에 따르면 이번주 강원도 아파트값 상승률은 0.1%를 기록하며 8월 셋째주 상승세로 전환한 뒤 상승세를 이어가며 범위를 넓혔다. 또한, 강원도에서는 신축 아파트 단지를 중심으로 거래량이 크게 늘어나 부동산 경기 회복 전망이 높아지고 있습니다. 이에 맞춰 새롭게 지어진 원주동문아파트를 소개합니다.
아파트는 관설동 1298번지 일대에 지어질 예정이다. 건축개요를 보면 규모는 지하 2층부터 지상 15층까지이며, 총 11개동에 873가구가 공급된다. 건폐율과 용적률은 각각 23.54%, 228.20%이며, 대지면적은 43,331㎡, 연건평은 43,840.69평이다.
주차는 세대당 1.4대 가능하며, 국가기준 84㎡ A, B, 다. 입주예정일은 2025년 10월입니다. 먼저 수도권 입지여건을 분석해 볼까요?
혁신도시와 생활권을 공유하는 단지로 우수한 인프라와 편의성으로 지역 주택가격 형성을 선도하고 있습니다. 또한, 공공기관 이전으로 인해 직접 거주지가 바로 근접해 있는 수요가 있어 주거성이 강하고 편의시설이 풍부한 무실지구와 인접해 있습니다. 이러한 강점을 배경으로 원주동문의 세부 입지여건을 살펴보는 것이 좋을 것이다. 부지 위치를 보면 혁신도시 및 단구동 도시개발사업 용지와 인접해 있다. 인근에 이마트 트레이더스가 건립될 예정이어서 도보로 접근이 가능하다. 단구동과 혁신도시에는 소방서, 종합정부청사, 검찰청, 시청 등 다양한 상업시설과 공공기관이 밀집해 있다. 다음으로 교통환경을 살펴볼까요? 중앙고속도로와 접해 있는 아파트입니다. 현재는 자동차로 10분 정도 소요되지만, 새로운 인터체인지가 예정되어 있어 접근은 더욱 빨라질 것으로 예상된다. 또한, 두 개의 기차역 접근이 용이하고, KTX 중앙선과 경강선이 통과하여 다양한 철도 이용이 용이합니다. 향후 여주를 연결하는 복선철도가 건설될 예정이어서 향후 경기도까지 빠르고 편리한 이동을 제공할 수 있는 동서권 광역철도망 구축이 기대됩니다. 원주동문의 교육환경은 도보권내에 초등학교와 고등학교가 있으며, 인근 단구동과 혁신도시의 교육인프라를 공유할 수 있는 위치에 있어 교육이 용이할 것입니다. 도서관을 활용하기 위해 이제 우호적인 발전 요인을 살펴보면, 한국주택산업연구원이 발표한 2023년 6월 전망지수를 보면 강원도는 70.0으로 전월보다 3.3포인트 상승했다. 또한, 2023년 제3차 지방재정중앙심의위원회를 통과하여 교육센터 건립사업이 탄력을 받을 것으로 예상되며, 전체적으로 일자리 창출을 통한 실거주 수요 확보에 대한 기대는 충분하다고 판단됩니다. 실제 주거의 질 측면에서는 신축아파트를 찾는 현상이 눈에 띈다. 이럴 때일수록 합리적인 조건과 가격을 제공하는 곳을 찾는 것이 필요하다. 원주동문단지의 디자인을 분석해보면 아파트단지의 장점은 교육에 있다고 생각합니다. 우리 사업현장은 여주에서 출발하는 지하철 사업으로, 개통되면 광주에서 수서까지의 이동이 더욱 편리해지고, 결과적으로 원주에서 수도권까지의 광역교통망이 확대될 것으로 기대됩니다. 2022년까지 집값 하락세가 있었지만, 해당 지역의 안정성은 이미 5% 이내로 확인됐다. 원주의 기반시설을 평가하는 요소 중에는 동일한 주거형태라 할지라도 아파트, 오피스텔, 타운하우스, 지식산업센터 등 유형이 다르며, 이러한 이용률과 주기는 시기에 따라 달라지는 것으로 생각됩니다. , 주변 학군, 각종 인프라 건설 여건 등을 살펴봅니다. 예. 원주혁신도시 지하도로가 개통될 것으로 예상되며 앞으로의 상황이 기대됩니다. 게다가 도심 한가운데에 지어져 친환경적 요소를 갖고 있다는 점에서도 이곳의 주거여건은 더 좋다고 생각합니다. 대지 남서쪽으로는 백운산 자락이 보이고, 남동쪽으로는 치악산과 원주천이 어우러져 편안함을 더한다. 첨단기술 관련 산업이 부동산 시장 분위기를 바꿀 수밖에 없다. 국가산업단지 지정으로 수혜를 입은 지역을 중심으로 시장이 상승세를 보이고 있다는 점에서, 꾸준히 거론되는 원주 주택구입 정보를 살펴보시기 바랍니다. 오피스텔 공급세를 완화하겠다는 계획도 있지만, 현재 이러한 시장원리에 부합하지 않는 수급에 따른 전반적인 움직임을 면밀히 점검할 필요가 있어 보인다.