이사 신고와 확정일자는 새 집으로 이사할 때 꼭 거쳐야 할 절차입니다. 집을 구한 후에는 해야 할 일이 많습니다. 이사 날짜를 정하고, 도시가스를 신청해야 하고, 생각만 해도 머리가 아찔해집니다. 그 다양한 일정 가운데 특히 잊지 말아야 할 두 가지 절차가 있습니다. 바로 이사 신고와 확정일자입니다. 보증금을 보호하기 위한 필수적인 절차입니다. 오늘은 이사 신고 확정일의 의미와 기한 내에 온라인으로 신청하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 목차 1. 용어 정의 – 이사 신고의 의미 – 확정일자의 의미 2. 이사 신고 기한 및 확정일자 3. 온라인으로 신청하는 방법 ▷ 용어 정의 ◁ 이사 신고의 의미 이사 신고는 새로운 구청(시장, 군수, 구청장)에 이사 사실을 신고하는 것을 말합니다. 확정일의 의미 확정일이란 월세나 전세에 대한 임대차 계약을 체결한 후 해당 임대차 계약서(임대인과 임차인이 계약서에 서명한 것)를 관할 기관에서 확정하는 것을 말합니다.입주 신고와 확정일의 기한은 있나요?입주 신고 기한이전한 날로부터 14일 이내에 관할 기관에 신고해야 하며, 이 기한을 놓치면 최대 5만원의 연체료가 부과됩니다.확정일의 기한계약서를 작성한 후 언제든지 받을 수 있습니다.입주 신고와 동시에 받는 경우가 많기 때문에 기한이 있다고 생각할 수 있지만, 입주 신고에만 기한이 있고 확정일은 기한이 없습니다.그러나 확정일이나 입주 신고를 모두 받지 못하면 우선변제권을 행사할 수 없을 수 있으므로 함께 하는 것이 좋습니다.입주 신고 확정일은 반드시 함께 받도록 하세요. 집 인도(이사) + 확정일자 + 입주신고가 모두 완료되면, 임차인은 집이 경매에 나와도 보증금에 대한 권리를 주장하고 우선변제권을 행사할 수 있습니다.입주신고 및 확정일자 온라인 신청 방법 입주신고 온라인 신청 정부24를 통해 신청할 수 있습니다.1. 정부24 접속 2. ‘입주신고’ 검색 3. 공무원 > 입주신고 항목에서 ‘신고’를 클릭하여 진행하면 간편하게 신청할 수 있습니다.확정일자 온라인 신청 인터넷등기소를 통해 신청할 수 있습니다.인터넷등기소 접속 -> 2.확정일자 카테고리 클릭 -> 3. 신청 카테고리에서 신청서 작성 및 제출 클릭해서 신청합니다.확정일자 신청 시에는 실제 임대차 계약서 스캔 파일이 필요하니, 미리 파일을 준비해 두면 빠르게 신청할 수 있습니다.확정일자 및 입주신고 보증금을 지키는 첫걸음 가끔은 바쁘거나 번거로워서 확정일자 및 입주신고를 소홀히 할 수도 있습니다. 하지만 집이 경매에 나가게 되면 최악의 상황은 입주신고와 확정일을 무시했기 때문에 보증금을 유지할 수 없게 되는 것입니다. 따라서 입주신고를 즉시 온라인으로 등록하거나 관할 관청을 방문하여 확정일과 입주신고를 온라인으로 받는 것이 좋습니다. 오늘은 입주신고 확정일의 의미와 기한 내에 온라인으로 신청하는 방법에 대해 알아보았습니다. 오늘 도움이 되었기를 바랍니다. 감사합니다.