2024년 주요 부동산세 요약 청년·신혼부부가 주목해야 할 취득세 감면혜택 등 2024년 부동산세 변경사항 취득세 2024년 새해의 중순이 이미 지나갔습니다. 다사다난한 부동산 시장과 서민경제가 새해를 맞이하여 반등하고 있습니다. 회복될 것이라는 희망을 갖고 있습니다. 올해도 정부에서는 2024년 새해를 맞이하여 부동산 시장 활성화와 서민경제 안정을 위한 많은 정책을 제안하고 있습니다. 그 중 오늘은 부동산 관련 내용 중 취득세 부분을 공유해 드리고자 합니다. 세.
취득세의 정의 및 세율1. 취득세의 정의 – 부동산을 매매, 증여, 건축 등의 방법으로 취득하려는 자에게 취득금액(실거래가액)에 일정한 세율을 곱하여 부과하는 지방세2. 부동산취득세율 – 물건의 종류, 취득원인, 취득금액 등에 따라 차등 적용되며, 취득세 외에 지방교육세, 농어촌특별세를 합산하여 부과됩니다.
2024년 부동산세(취득세) 2024년 부동산취득세에는 신혼부부의 자녀 출산 장려와 민생안정을 위한 정책이 포함되어 있으므로 2024년 1월 1일 이후 출산 예정이거나 출산 예정인 신혼부부 및 자녀가 있는 세대 특별한 주의를 기울여야 합니다. 보시는 것도 좋을 것 같아요.1. 출산 및 보육을 위한 주택 취득에 대한 취득세 감면(지방세특례제한법 개정 완료)
★주요요약★ 2024년 1월 1일부터 2025년 12월 31일까지(출생 전 1년 이내에 주택을 취득한 경우 포함) 자녀를 출산한 부모(미혼모, 미혼부 포함) 출생일로부터 1년 이내부터 생년월일부터 출생 후 5일까지 1년 이내에 자녀 양육을 위해 풀타임으로 생활할 목적으로 취득가액 12억 원 이하의 주택을 취득하고, 이에 상응하는 주택을 취득하는 경우를 말합니다. 대통령이 정하는 바에 따라 1가구 1주택인 경우 취득세 500만원을 감면해 드립니다. ※ 2024년 1월 1일 이후 자녀가 출생한 경우 부모가 1주택을 취득하는 경우에 적용(1가구 1주택 요건 충족) 기존 주택을 취득일로부터 3개월 이내에 처분하는 경우에 한함) ※ 출생일로부터 1년 이내에 취득한 경우 이 경우 이 법 시행 후 최초로 취득한 주택부터 적용(1월 이후 취득하여야 함) 2024년 1월 1일)2. 소규모 신축주택 취득세 계산 시 주택 수 제외(1.10 부동산 대책)
★주요요약★ 2024년 1월부터 2025년 12월까지 전용면적 60㎡ 이하 준공 저가주택(구입가격: 수도권 6억원 이하, 지방 3억원 이하) 다세대주택, 도시생활주택, 주거용 오피스텔, 아파트단지 기존주택(아파트 제외)을 보유하고 있는 자가 소형주택을 2025년 12월까지 처음 구입하는 경우 취득세 중과세가 적용됩니다. 취득세 산정 시 주택 수 제외(조정 대상 지역 2주택 이상 다주택자는 8~12%)) 감세 목적은 도시형 생활주택 및 주거용 오피스텔 거래 활성화를 위한 것으로 보인다. .
※ 3년간(2024년 1월 ~ 2026년 12월) 제외 후 연장 고시 ※ 1.10 관련법 개정 후 시행되는 부동산 대책(세부 요건 등은 입법 예정에 따라 변경될 수 있음) 3. 지방자치단체 취득세 감면 미분양주택(1.10부동산대책)
★주요요약★ 2024년 1월 10일부터 2025년 12월 31일 사이에 준공된 전용면적 85㎡, 취득가액 6억 원 이하 미분양주택은 취득세 산정 주택수에서 제외됩니다. 취득시. 거래 활성화를 위한 정책으로 보인다. ※ 1.10 관련법 개정 후 시행되는 부동산 대책(세부 요건 등은 입법예고에 따라 변경될 수 있음) 4. 다세대·다세대 지원을 위한 취득세 감면(2024년 경제정책 방향)
★주요요약★ 다세대, 다세대 임차인의 역전세 및 전세사기 위험관리를 위한 정책입니다. 자세한 내용은 제 블로그를 참고해주세요. https://blog.naver.com/andhuny/223325126650
24년 주석임대차 및 전세사기 피해 방지대책 발표 2024년 다세대·다세대 주택 역전세 및 전세사기 피해 예방대책 발표 정부가 2024년 1월 4일 대정부 관계를 발표했다. blog.naver.com 오늘은 2024년 부동산세 정책 중 취득세 부분을 정리했습니다. 이후에는 부동산 재산세에 관한 정보를 정리해서 공유하도록 하겠습니다. #2024부동산세 #2024부동산세개요 #2024부동산취득세 #24년부동산세 #24년취득세 #신혼취득세 #신혼부부 혜택 #출산부동산 취득세 감면 #신혼부부 혜택 #부동산취득세 인상 #다주택취득세 #24년부동산 #24년부동산세 정책 #24년부동산세 #취득세 #부동산취득세 #부동산세 #취득세 감면 #부동산대책 #24년 경제정책 방향 #신혼부부 취득세 면제 #부동산 취득세율 #24년 부동산세 요약 #24년 취득세 핵심 요약 #부동산 #세금 #핵심 요약 #지역미분양 주택 #소형주택취득세 #출산신혼부부 #24년취득세 요약