시흥시는 2024년 7월 1일 기준 개별공시가격에 대해 9월 2일부터 9월 23일까지 20일간 지가조사를 실시하고 토지소유자 및 이해관계자의 의견을 수렴한다. 2023년 7월 1일 기준으로 총 701필지의 개별공시가격이 산정되었으며, 이번 조사 대상은 2024년 1월 1일~6월 30일 사이에 토지이전(분할, 합병, 용도변경 등)이 이루어진 필지이다. 개별공시가격은 ‘부동산공시가격정보’ 및 ‘시흥시 홈페이지’에서 확인할 수 있다. 토지소유자 또는 이해관계자는 조사기간 동안 시청 토지정보과 또는 시흥시 각 동 행정복지센터를 방문하여 지가조사책을 확인하고 서면으로 의견을 제출할 수 있다. 또한, 우편이나 팩스(031-380-5347)로도 의견을 제출할 수 있다. 시 관계자는 개별평가지가는 양도소득세, 증여세, 상속세, 종합토지세, 개발부담금 등 각종 세금과 부과금 부과의 근거가 되고, 건강보험료 산정 자료로도 활용되므로 토지소유자는 개별평가지가를 공표하기 전에 토지가격의 적정성 및 주변 토지가격과의 균형 여부를 직접 확인해야 한다고 강조했다. 또한 의견이 제출된 토지에 대해서는 감정평가사가 토지의 특성을 재확인하고 표준지 가격 또는 주변 토지 가격과의 균형을 유지하는지 검증한다. 부동산가격공개위원회의 심의를 거쳐 10월 31일에 결정하여 공표한다. 11월 29일까지 이의가 접수된 토지는 토지가격 재검증 후 12월 23일에 조정하여 공표한다. 2024년 7월 1일 기준 개별공시지가에 대한 추가 문의사항은 시흥시 토지정보과 토지관리팀(031-310-2352, 2353)으로 문의하시기 바랍니다. 자세한 문의사항은 아래로 연락주시기 바랍니다 🙂 담당부서: 토지정보과 토지관리팀 031)310-2352,2353 제작 | 시흥시청