안녕하세요~! 최근 가장 많이 묻는 질문은 50년 만기 상품이다. 기존 40년 만기 상품에 비해 월 상환액을 대폭 줄일 수 있어 가계 부담이 적다. 아무래도 내가 졌기 때문인 것 같다. 오늘은 최근 만기 50년 상품을 출시했는데, 많은 분들이 주거래은행으로 이용하고 계십니다. 하다
하나은행 주택담보대출 금리
하나은행의 6개월 변동금리는 상대적으로 높은 편이고, 5년 고정금리는 금융권 상품에 비해 하위축에 속하는 상품입니다. 자해사건(전가, 생활안정자금, 상환 등)을 진행할 경우 금리가 조금씩 다릅니다. 월환거래 건 5.65% 6개월 변동 건 5.64%
또한, 하나은행은 다자녀에 대한 금리 추가 할인을 받을 수 있는 몇 안 되는 금융기관 중 하나입니다. 미성년 자녀 2명 + 전용면적 82㎡ 또는 미성년 자녀 3명이 있는 경우 최저 금리 4.28%, 5년 고정으로 진행하실 수 있습니다. 하나은행 미성년자 5년, 5년, 다자녀 5년 고정금리 4.28%
담보대출 한도
주택담보대출 한도는 금융회사나 은행마다 다르지 않으며, 정부의 부동산 규제에 영향을 받습니다. 결과적으로 가계자금을 진행할 때 기본 LTV 한도는 모든 금융회사가 동일하며, DSR의 경우에만 금융회사, 보험회사만 차이가 있는데, 무주택자가 70% 규제지역 70% 규제된다는 점입니다. 지역 50% 1채 이상 소유자 60% 규제 지역 30% 1주택 소유자 자기 비용 규제 지역 70% 규제 지역 50% 다주택 자체 비용 규제 지역 60% 규제 지역 40% 은행 DSR 40% 보험사 DSR 50% 여기에 기존 담보대출이 있는 경우 새로운 DTI를 적용해 한도를 계산하는 등 여러 조건으로 인해 세부 한도가 다시 한 번 변경될 수 있지만 위 한도가 가장 우선순위가 높다고 생각하시면 됩니다.
하나은행 50년만기 상품약관
좀 벗어난 주제이긴 하지만, 하나은행의 주택담보대출 상품이 최저 금리로 진행되기 위해서는 상당히 복잡한 자회사 거래 조건을 충족해야 했다. 최저금리로 진행이 가능해졌습니다. 급여이체 보증금 10만원 또는 월 5만원 구독권 월 70만원 구독카드 이용 또는 월 30만원 이상 카드 이용 (30만원 이상 카드 이용시 0.1% 금리 가산)
유예기간 및 조기상환수수료
아쉽게도 하나은행의 주택담보대출 상품은 이연 시 금리가 적용됩니다. 유예기간을 설정하시면 진행 가능한 금리의 0.2%가 추가됩니다. 중도상환수수료는 소멸되나, 매년 원금의 10%까지 면제되는 조건으로 진행이 가능합니다.
하나은행 주택담보대출의 특징
금융회사마다 고유한 특징이 있습니다. 물론 하나은행도 마찬가지다. 하나은행의 특징과 주요 특징은 다음과 같습니다. 대출상환조건 진행 가능
올해 초부터 지속된 금리 불안 기조는 멈추지 않고 현재까지 이어지고 있다. 그러니까 한두 가지 조건만 있어도 최저 금리가 달라지는 거죠. 몇 가지 사항을 확인해 주신 후, 최저 금리, 최적의 조건으로 진행 가능한 상품을 안내 도와드리겠습니다.
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