안녕하세요! ITC 잉글리쉬 입니다. 연수원 오픈을 앞둔 예비 이사들의 많은 고민 가운데 ‘인테리어’도 빼놓을 수 없는 아이템이다. 특히, 인테리어 회사와 계약을 할 때, 계약 후 공사가 계획대로 진행되지 않거나, 알 수 없는 사항이 많아 불편한 상황이 발생하는 경우가 많습니다. 인테리어 회사에서 모르는 사람처럼 대하고 그냥 그런다며 무시하는 경우가 꽤 있어요. 오늘은 이런 상황이 와도 잘 방어할 수 있어요! 『연수원 인테리어 회사 계약시 유의사항 6가지』에서 이에 대해 말씀드리고자 합니다. 이것을 읽어주세요! 01 인테리어 표준계약서 작성시 꼭 참고해주세요!
인테리어 회사에 따라 계약서식이 다르며, 경우에 따라 계약서를 생략하고 견적으로 대체하는 경우도 있습니다. 반드시 계약서를 작성하고 진행하세요. 그리고 보다 안전한 계약서를 작성하기 위해서는 약관을 꼼꼼히 검토하여
사업자등록증 또는 사업자등록증을 요청하여 사업이 정상적으로 운영되고 있는지 확인하시기 바랍니다. 서류에 기재되어 있는 사업자등록번호, 대표자명, 회사명, 주소 등의 정보가 일치하는지 잘 확인하신 후 진행하시기 바랍니다. 또한, 계약서와 함께 공사허가증, 최종협의견적, 대표자 신분증 사본, 사업자 통장사본 등의 서류를 함께 발급하여야 합니다. 안전한 교실 인테리어에 성공하기 위해서는 세세한 부분까지 모두 확인해야 합니다. ※ 공사도급금액이 1,500만원 이상인 경우에는 해당 건설사가 시행규칙에 의거 전문건설업 등록 여부를 반드시 확인하시기 바랍니다.
연수원 인테리어 계약서 작성 시 가장 중요한 부분은 결제 부분입니다. 만일의 사태에 대비하여 공사비를 분할해서 지불하는 것이 더 안전합니다. 일반적으로 계약금/중간금/잔금으로 구분됩니다. 대부분의 인테리어 회사는 일반적으로 계약금 30:중납:30:잔금 40을 주지만 3:5:2도 줍니다. 회사마다 조금씩 다르므로 계약서 작성 전 꼭 확인하시기 바랍니다. ※ 공사비에 부가가치세가 포함되어 있는지 꼭 확인하세요! ※ 결제수단 중 10:70:20 등 소액잔액이 남을 경우 부실폐쇄가 될 수 있으며 하자보수 책임을 회피할 위험이 있으므로 최소 40일 이상으로 계약서를 작성하시는 것을 권장드립니다. 잔액의 %. 또한 계약금, 중도금, 잔금은 한꺼번에 지급되지 않으므로 계약서 작성 시 반드시 납부일을 기재하시기 바랍니다. .- 계약금(착공비) : 계약금은 공사비의 30~40%이며 계약서에 기재된 날짜에 지급됩니다. – 중간지급 : 회사마다 지급시기가 다르기 때문에 계약서에 명시된 중간지급 기한에 따라 지급합니다. – 잔금 : 하자보수는 모든 공사가 완료된 후 이루어집니다. 확인 후 계약서에 기재된 잔금을 지불하세요. 04 계약해지 및 위약금 납부 확인!
수요자 또는 건설회사는 다음 각 호에 해당하는 경우에는 계약을 취소할 수 있습니다. ① 건설회사측의 사유로 예정일에 공사를 완료할 가능성이 없음이 명백한 경우 ② 이사 또는 회사가 이 약관을 위반한 경우 계약조건 목적을 달성할 수 없는 경우, 가해자는 아래와 같이 위약금을 지불해야 합니다. 해당 조항은 계약서에 작성되어야 합니다. ① 실측만 하는 경우에는 총 공사금액의 10% 이내의 위약금을 납부해야 합니다. 반드시 ② 제작 또는 공사가 시작된 경우에는 발생한 손해를 배상하여야 한다. 다만, 천재지변 등 소비자나 건설사의 귀책이 아닌 경우에는 협의를 거쳐 분쟁을 해결하여야 합니다. 05 하자수리 & 무상수리 기간을 꼭 입력하세요!
연수원 인테리어 디자인 이후 하자가 발생하지 않았으면 좋겠지만, 시공도 사람이 하기 때문에 공사나 마감의 하자로 인해 문제가 발생하는 경우도 있습니다. 이때, 하자보수 기간을 입력하지 않으실 경우 불편한 상황이 발생할 수 있습니다.
① 공사이행보증보험 : 건설계약을 수취한 사람이 계약상 의무 또는 의무를 이행하지 아니한 경우, 도급계약을 체결한 사람을 대신하여 주된 의무를 이행하거나 보험금을 지급하는 보증상품입니다. 인테리어 공사를 시작하기 전에 혹시 발생할 수 있는 불편한 상황에 대비하여 이 보험에 가입하실 것을 권장합니다. ② 하자보증보험 : 공사도급계약, 납품계약 등 각종 계약의 준공검사 또는 검사 후 하자보상 책임기간 동안 보장되는 하자. 본 상품은 수리 또는 보완을 위해 지급하는 하자보증금을 대신하여 사용하는 상품입니다. 본 보험은 공사 중에도 가입이 가능하지만, 위의 공사이행보증보험과 함께 가입하시면 만일의 사태에 대비하실 수 있습니다.
예비 감독님들! 오늘 설명드린 연수원 인테리어 업체 계약시 주의사항에 대한 글 읽어보셨나요? 6가지 사항을 참고하시고 꼼꼼히 계약서를 작성해주세요! 훈련센터를 성공적으로 오픈하시길 바랍니다.
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